Новосибирская гостиничная индустрия

Новосибирская гостиничная индустрия – золотой жила для инвесторов, так как в условиях дефицита практический каждый гостиничный проект будет довольно успешным. Крупные девелоперы и гостиничные сети международного класса уже давно интересуется Новосибирском и часто делятся своими амбициозными планами. К сожалению большая их часть остается только задумкой и никак не реализуется.

Факт, подтверждающий, что гостиничный бизнес в Новосибирске имеет довольно радужные перспективы, заметил директор фонда London & Regional Properties, Д. Джеованис в тот день, когда впервые приехал в этот город. В одной из гостиниц, находящейся неподалеку от вокзала ему предложили маленькую страшноватую комнату за бешеные деньги, если брать в сравнение Москву с ее гостиницами и ценами.

Пока что город не в силах предлагать своим гостям из-за границы ни нормальный сервис, ни адекватные цены за проживание в номерах гостиниц. Нормой для всех европейских стран является около пятидесяти гостиничных мест на тысячу человек населения. В случае с Новосибирском – это 2,2 места на тысячу. В конце 2007 года Новосибирск мог обеспечить гостиничными номерами 3037 человек, в то время как официальная численность населения города – почти что полтора миллиона человек. Большинство гостиниц Новосибирска построены еще во времена Союза. Крупнейшие гостиницы Новосибирска (цены): «River Park» может предложить 416 мест (от 2240 руб. за ночь), «Новосибирск» – 348 мест (от 3000 руб), «Сибирь» не более 357-ми мест (от 3500 руб.), гостиница «Центральная» располагает тремя сотнями мест, «Северная» - 289 мест, а «Золотая долина» имеет всего 190 мест. Примерно треть всех гостиниц – ведомственные.

В денежном выражении, по данным института «Новосибгражданпроект», на крупные гостиницы приходится всего около 60% рынка услуг гостиничной сферы. В Новосибирске есть все необходимое, в чем нуждается каждый успешный гостиничный проект – обширный спрос со стороны бизнес-представителей. Это утверждает генеральный директор «Хилтон-Новосибирск» Р.Гарднер. В Новосибирске не является актуальным и решающим сезонный фактор, который обрекает гостиницы многих городов России на долговременные простои. Он утверждает, что поток туристов-бизнесменов в Новосибирске довольно стабилен во все времена года, и то, что в дальнейшем, с развитием городской экономики и гостиничной сферы, поток таких туристов будет только расти, что обеспечит дальнейшее развитие этой отрасли инфраструктуры. В конце года ожидается открытие отеля сети Хилтон. Его показатели спроса ожидаются не хуже, чем у московских гостиниц. В течение первого года работы уровень заселенности гостиницы будет составлять примерно 60%, а уже через год этот показатель вырастет до семидесяти процентов.

По данным социальных исследований, на сегодняшний день потребность в трехзвездочных гостиницах и более высококлассных гостиницах составляет от 500 до 600 мест, а в дальнейшем планируется рост этого показателя на 10-15%.