Отдых в апартаментах

Оговоримся сразу - в этой статье речь не пойдет о таймшере. Мы с вами поговорим о тех апартаментах, которые обычные турфирмы предлагают обычному туристу.

Сами с усами
Апартаментами называют сдающиеся для отдыха квартиры. Иногда несколько десятков таких квартир объединяются в апарт-отель, а бывает, что квартиры составляют какую-то часть номерного фонда гостиницы. Порой апартаментами именуют небольшие отдельно стоящие домики, принадлежащие частным владельцам, хотя чаще эти домики величают виллами (даже если они недалеко ушли от крымских "курятников"). Главное отличие апартаментов от обычных гостиничных комнат в том, что в них обязательно есть оборудованная кухня с набором утвари. Иногда этот набор вполне достаточный, иногда - символический. В отдельных случаях за дополнительную плату можно взять нехитрую бытовую технику - СВЧ-печь, тостер, электрочайник и пр.

В стоимость проживания в апартаментах никогда не включается питание. Собственно, в этом вся фишка - вы можете готовить сами, а можете ходить в ресторан (часто он расположен прямо на территории апарт-комплекса).

Обычно горничная убирается в апартаментах раз в неделю, хотя вы можете оплатить ее ежедневный приход отдельно. Важная особенность: чаще всего стоимость проживания в апартаментах рассчитывается не за день, а за неделю. Случаи, когда апартаменты можно снять на 4 или на 12 дней - скорее исключение, чем правило. Апарт-отели иногда располагают такой же развитой инфраструктурой, как и обычные гостиницы. Кроме уже упоминавшегося ресторана апарт-комплекс может включать сауну, бассейн, тренажерный зал, салон красоты и пр. Но в отличие от проживающего в обычном отеле, у вас всегда есть возможность приготовить ночью клубнику-фламбэ для любимого человека.

Оптовый счет
Чем хороши апартаменты, так это разнообразием. Так, если вы путешествуете вдвоем и задались целью сэкономить, стоит выбрать studio - однокомнатную квартирку с встроенным кухонным уголком. Апартаменты с одной спальней представляют собой смежную "двушку", проходная комната которой служит гостиной и кухней одновременно (обычно там есть диван, на который можно уложить еще одного человека). Встречаются апартаменты с двумя, тремя и четырьмя спальнями, что очень удобно для больших семей или компаний.

При этом плата взимается не с каждого проживающего, как в отеле, а за квартиру в целом. Правда, в каждом конкретном случае существуют ограничения по количеству проживающих (например, не более пяти человек). Но, увы, никаких скидок детям!

Aпарт-отели - хорошие и разные
Апартаменты различаются не только по вместимости, но и по уровню. Самые дешевые - частные бескатегорийные. В турфирмах такие не найдешь (невыгодно продавать), снять их можно через зарубежные агентства недвижимости. Найти эти агентства несложно, достаточно владеть немного иностранным языком и европейскими интернет-поисковиками. Это очень дешевый (от 20 евро за ночь) и страшно сердитый вариант отдыха. Категорийные апартаменты обычно насчитывают от одной до четырех звезд (в разных странах системы обозначений разные, но все чаще они приходят к удобным и понятным звездам). Отличаются они по степени оснащенности, интерьеру, размерам комнат - все как в обычных отелях.

У нас на рынке сложилось неверное представление о том, что апартаменты - это только для "бедных" (скорее всего, наличием подобного мнения мы обязаны турфирмам, которые относят этот тип размещения к бюджетному). Хотя в Европе встречаются самые разные апарт-отели, и есть среди них роскошные - например, французская люксовая сеть MGM. Просто наши операторы чаще берут в работу дешевые варианты, имеющие спрос "от безысходности". Хотя не секрет, что русские в массе своей любят отдыхать на всем готовеньком. Абсолютная самостоятельность на отдыхе, которую дают апартаменты, многих пугает и уж никак не вяжется с представлением нашего соотечественника о шикарном отдыхе. Как же так, никто со мной не нянчится!

Представьте, что для некоторых довольно состоятельных чудаков-европейцев совсем не проблема - самим убирать за собой постель, мыть посуду и выносить мусор. Они просто пытаются и на отдыхе создать подобие собственного дома и избежать гостиничной атмосферы, которая далеко не всем по душе. На самом пафосном курорте итальянских Альп - Кортина ди Ампеццо, куда ездят отдыхать ну о-очень богатенькие буратины, есть апарт-комплекс состоящий из двух-трехэтажных многокомнатных апартаментов. Похоже, что это самое шикарное, что есть на курорте, - лучше лучших отелей. Цена у таких апартаментов - мама дорогая?

Кому?
В первую очередь, апартаменты востребованы семьями с детьми до двух лет. Потому что многие ответственные мамы не станут кормить младенца ресторанной едой, даже если этот ресторан отмечен мишленовскими звездами. Малышу нужна каша! Часто апартаменты снимают семьи с новорожденными - европейцы легко относятся к путешествиям даже с совсем маленькими детками. И кстати, многие хорошие отели под family suite подразумевают именно апартаменты, то есть полноценные квартиры с кухней. Например, в отеле Four Seasons в Египете такие сьюты занимают по 100-125 квадратных метров, имеют две ванные комнаты и сдаются по самой высокой цене.

Во-вторых, апартаменты любят люди, которые привыкли к самостоятельности и определенного рода эксклюзивности. Здесь им гарантирована приватность - не нужно появляться на ужине или выходить к завтраку, да и время питания выбираешь сам.

В-третьих, такой тип размещения предпочитают те, кто в обычных номерах испытывает клаустрофобию. Апартаменты всегда больше стандартных гостиничных номеров, даже расположенных в дорогих отелях. Это, согласитесь, важный момент. Нормальный не командированный человек предпочитает отдыхать в разумных для жизни пространствах, а не в "шкафах" площадью 10 квадратных метров на двоих, считая туалет, где рискуешь потерять всякое самоуважение. Тем более если в номере вас трое (семейный вариант).

В-четвертых, апартаменты активно используются молодежью, которой все равно как жить, лишь бы было дешево и весело. "Конурки, помойки и пионерлагеря" тоже имеют право на существование. А почему нет, если вы молоды, счастливы - и бедны, как церковная мышь?

Галопом по Европам
Апартаменты неодинаково популярны в разных странах мира. В Испании они получили распространение в силу таймшера. Особо стоить отметить очень симпатичные апарт-комплексы на Канарах.

Во Франции подобное размещение доступно повсеместно - и на юге страны, и в горах, и даже на Лазурном Берегу найти себе квартиру можно без проблем. Популярность апартаментов в этой стране объясняется, скорее всего, тем, что французская гостиничная обслуга довольно ленива, высокомерна и не умеет вежливо прислуживать. Так стоит ли переплачивать за то, что будет выполнено спустя рукава? Французские многоэтажные апарт-отели нередко обслуживаются по минимуму - одной девушкой, которая подает ключи, убирается, подписывает договор и забирает залог. Австрийцы же полагают, что на отдыхе люди особенно склонны платить за сервис. И чем больше предлагаешь услуг, тем больше можно заработать. Поэтому в Австрии апартаменты достаточно дорогие и их довольно мало. Недавно в Вене открылся великолепный апарт-комплекс (по слухам, финансируемый на арабские деньги), с прекрасным wellness-центром, бассейном и прочими удовольствиями.

Качество австрийских апартаментов априори выше французских. Если последние могут быть предельно минималистскими, то первые всегда предлагают какую-то изюминку, например затейливое оформление, авторскую мебель, ковры или чудесный вид из окна. Поэтому есть разница в цене: стандартный двухкомнатный апартамент на четверых во Франции в Шамони стоит от 60 евро за неделю (!) - против 80 евро за ночь в Австрии. (Специалисты считают, что именно поэтому цены за апартаменты в Австрии всегда указаны суточные, а во Франции - недельные. В первом случае для того, чтобы сразу не пугать народ, во втором - чтобы не смешить.)
В Италии апартаментов не слишком много. А так как предложений мало, то раскупаются они активно и цена у них неприлично высокая. Нужно иметь в виду, что слишком доступные итальянские апартаменты могут располагаться в неудобоваримых местах.

И уж точно недешево - отдых в Швейцарии, где есть 7-8-комнатные апартаменты, стоимостью $25 000 в неделю. Для этой страны вообще характерны постройки, называемые шале, и отдельное проживание в ней часто подразумевает домик в горах или у озера.
Итак, апартаменты могут быть самые разные. И нельзя сказать, что этот тип размещения больше характерен для гор, или мегаполисов, или пляжных направлений. В каких-то странах их меньше, в каких-то больше, но они есть везде. Кроме России?

Приехав дикарем в некоторые безвизовые страны, например в Турцию или Тунис, можно найти как дешевые, так и более приличные апартаменты прямо на месте. Например, в Турции на подъездах к Аланье есть целые микрорайоны апарт-отелей. Это простые двухэтажные домики, стоящие через дорогу от моря, в 150-200 м от него. Компания там подбирается непритязательная и разношерстная: сами турки из обслуживающего персонала гостиниц, приехавшие на заработки разнорабочие и даже наши гиды. Иногда туда заселяются особо продвинутые в плане экономии туристы. Ведь стоят такие квартиры сущие копейки - всего $150 в месяц, а арендовать их можно и на неделю-другую.

Хитрые вопросы
Дешевый сыр бывает только в мышеловке - и у недорогих апартаментов есть ряд особенностей. Во-первых, иногда они совсем не имеют собственной территории, а декларируемый бассейн может оказаться небольшой круглой лужицей. Так что отдых с детьми, за которыми придется следить каждую секунду, может превратиться в сущее наказание.

Во-вторых, случается, что в апартаментах в одной спальней кондиционер есть только в гостиной, а в спальне, где он собственно и нужен больше всего, он не предусмотрен, и это может стать проблемой. Поэтому при оформлении тура обязательно задайте вопрос турагенту по поводу кондиционера.

В-третьих, выясните, разделены ли гостиная и спальня дверью. Иногда там может быть лишь символическая арка, которая напрочь лишит частной жизни "через дверь от детей".
И, наконец, если кто-то из членов вашей отдыхающей команды будет спать на диване в гостиной, непременно выясните, раскладывается ли диван и какой он формы. Смеетесь? А в практике был случай, когда двуспальный диван оказался полукруглым и раскладывался в "бублик" с дыркой посередине. Молодая пара была не очень довольна этим фактом?

Дополнительные траты
Серьезный вопрос: а получается ли отдых в апартаментах дешевле, чем в отеле, если считать все расходы на тур (с питанием, развлечениями и побочными тратами)? Опыт показывает, что у тех, кто готовит исключительно дома и может отказаться от бесконечных курортных искушений, финальный выигрыш составляет процентов 20-30 по сравнению с размещением в отеле, работающем по системе HB (завтрак и ужин). Но также известно, что обычно день на четвертый жесткой экономии люди "ломаются" и, махнув рукой на расходы, отправляются обедать в ресторан, ужинать - в бар, а ночью, награждая себя за долгое воздержание, напиваются виски в диско-баре. При таком режиме экономия сводится к нулю.

Владельцы "классических апартаментов" не включают в стоимость некоторые "добровольно-обязательные" услуги. Например, при заселении они требуют внесения депозита - некоторой суммы, которая будет вам возвращена при "выписке". Эти деньги гарантируют, что во время проживания вы не перебьете посуду, не подожжете простыни и не устроите потоп. Средний размер депозита - 200 евро (или долларов), его можно внести наличными либо заблокировать на пластиковой карте. Правда, в последнем случае есть одна маленькая неприятность: размораживаются деньги долго, и вполне возможно, что пройдет 5-6 дней после вашего возращения, прежде чем вы снова увидите эту сумму на счету. Опять же "по классике" приходится оплачивать курортный налог (около 1 евро в день на человека) и постельное белье (примерно 10-15 евро за комплект в неделю).

Еще один расход - обязательная финальная уборка, а это уже порядка 100 евро. В особо тяжелых случаях (например, на некоторых европейских горнолыжных курортах) туристов заставляют отдельно платить за свет, газ и моющие средства.

Но на наше с вами счастье апарт-бизнес все больше приближается к гостиничному. И теперь, особенно на пляжных курортах, процветают апарт-комплексы, работающие по гостиничному принципу, - с ежедневной уборкой, частой сменой белья, возможностью заказать обычное "шведское питание" и с уже включенными в стоимость услугами.